告訴人石田克史の警察調書(H3.04.16) (注1)以下は、平成3年4月16日に、司法警察員が作成した告訴人石田克史 の供述調書です。但し、縦書きを横書きに直しています。 −−−は、用紙の変わり目、右端の数字は丁数です。各丁(頁)の行数、 一行の文字数、字下げ等の体裁は原本と同じですが、行末は原本と異 なり不揃になっています。誤字・脱字等はそのままにしています。 (注2)着色強調文字の部分は、下記のような問題がある箇所です。 黄字部分は、客観的事実と異なる箇所。及び、告訴人側が自らの不始 末や不正の責任を被告人側に転嫁しようとしている関係箇所。 緑字部分は、話の元は事実であり、二審では、検察官、裁判官がその 部分に関する主張、認定を取り下げている箇所。 青色部分は、告訴人側が後に供述を変更する箇所。及び、検察官、裁 判官がその部分と不整合な又は矛盾した主張、認定をしている箇所。 平成10年2月22日 被告人 三宅喜一郎 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− 供 述 調 書 住居 東京都世田谷区上北沢*丁目**番*−***号 職業 会社役員 電話 自宅 ****局****番 会社 ****局****番 氏 名 石 田 克 史 昭和二二年*月**日生(四三歳) 右の者は、平成三年四月一六日警視庁北沢警察署 において、本職に対し、任意次のとおり供述した。 一 私は昭和五九年九月から現住居に 妻 優 里 三七歳 長女 ○ ○ *歳 長男 ○ ○ *歳 と私の四人家族で生活しています。 二、私は本年三月一三日付 告訴人代理人として −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−1丁表 弁護士の 佐 藤 忠 宏 を通じて御署に対し、 東京都世田谷区代田五丁目二六番二〇号 会社役員 三 宅 喜一郎 東京都東村山市青葉町*丁目**番地* 会社役員 鎌 田 次 朗 の両名を詐欺事件の被告訴人として 告訴の手続きをとってもらい御署で受理 してもらっておりますが その告訴事実 についての経緯について説明致します。 三、私の告訴事件の被告訴人である 三 宅 喜一郎 は 東京都新宿区高田馬場二丁目一四番八号 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−1丁裏 土木建築請負い 工事施行を営む 株式会社 平和ホームズ という会社の代表取締役であり もう一人の被告訴人である 鎌 田 次 朗 も同じ前記株式会社平和ホームズの 常務取締役 です。 四 次に私の告訴事件の 告訴事実について ですが、 被告訴人両名は株式会社平和ホームズの 業務に関し、平成二年五月一六日 告訴人である私と私の所有する −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−2丁表 千葉県山武郡九十九里町作田 字山中*、****−* の土地に私の居宅を、一金、三、〇〇〇万円 で建築する工事を請負い、先に同年 二月二六日に仮契約に伴い受領した 申込金、一〇〇万円 及び右契約締結後の同年五月二一日 に受領した工事代金等の一部支払金 二〇〇万円のほか、私が住宅金融公庫 並びに年金福祉事業団からそれぞれ 融資を受ける予定の建築資金合計 二、九二〇万円 につき、同年八月二二日、日本信販株式会社 からいわゆる、つなぎ融資を受けさせ、 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−2丁裏 これを代理受領し、前記建築請負代金 全額を受領していたにもかかわらず 会社の資金繰に窮したことから両者共謀 のうえ、前記日本信販からの私宛の 融資金の返済に充てる意思がないのに その返済用の融資金借替え名下に 私から金員を騙取しようと企て 同年九月一〇日ころ私方において 私に対し、被告訴人鎌田次朗が 「平和ホームズは日本信販との間で当社の 所有物件を担保に入れて客に融資を してもらっている。その融資額には一定の 枠しかないので石田さんには千葉の土地を担保 に入れてつなぎ資金を東芝総合ファイナンス −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−3丁表 に切り替えてほしい。このことによって他のお客に 便宜を図ることが出来るようになることと、 当社としても業務拡張が図れる。 その見返りとして、利息や諸費用を 安くするのでお願いしたい」などと虚偽の 説明して、私をだまし、私に東芝総合 ファイナンスに融資の申込みをさせて同社から の融資金を、日本信販株式会社からの借入金の 返済に充てるものと誤信させ、同年 九月二〇日に私の千葉の土地を東芝総合 ファイナンス株式会社に担保に差入れ同社から 一金二、九二〇万円を借り受けさせて、 手数料等を差引かれた私の受取金 二、七四二万九二七九円を同月二五日に −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−3丁裏 第一勧業銀行高田馬場支店にある 株式会社平和ホームズの預金口座に振り 込ませて、これを騙取した というものです。 五、次に此の事実について順を追って詳しく 説明します。 はじめに私が被告訴人の会社である 株式会社平和ホームズ と、 家屋の新築工事請負契約 をした土地について説明します その土地は告訴状に登記簿謄本を添付していますが 所在が 千葉県山武郡九十九里町作田字山中****−* −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−4丁表 地目は購入当時は畑地でしたが その後当地を管轄する農地委員会宛 宅地への地目変更届の申請をなし 現在は宅地となっているものです 地積は、 一三〇坪 で 昭和六三年五月か六月だったかに 購入したもの です。 所有者は、私、石田 克史 名義 となっているものです。 ここで追加説明しておきますが 現住所のマンション名は メイゾン○○○というマンション −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−4丁裏 で私の部屋は *階***号室 です。 此の部屋は 分譲マンション で 昭和五七年九月に私が購入したもの で ローンは残っていますが名義は 私 石 田 克 史 名義 となっています。 次に私の仕事の関係も説明しておきますと、 現在 私は 東京都杉並区上高井戸*−**−** −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−5丁表 にあります ○○○○株式会社 の取締役をやっております。 此の会社は、 亡父 勇 が昭和二七年に 本店所在を東京都台東区浅草 に 接着剤の卸販売会社 として設立した会社です。 昭和三八年二月に父が亡くなりましたが 父の死後は、 母 幸子が引継ぎ 現在母の居所である 杉並区上高井戸*−**−** −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−5丁裏 に会社の本店を移転し、 母が代表取締役に就任 しております。 私は 昭和四八年に それまで勤めていた 製薬会社を退職 して、母の会社の仕事の手伝いをはじめ 会社の営業内容も接着剤の卸販売の ほか 臨床検査の器具、容器 の仕入れ販売も加え、 その後現在では さらに営業種目も加え、 インターホン等の家庭電気器具の 輸出販売 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−6丁表 もやっております。 六 次に被告訴人の会社である 株式会社平和ホームズ との新築家屋請負契約並びに代金支払い 等について説明します。 私は先に説明したように 昭和六三年六月 に妻と相談して、 千葉県山武郡九十九里町作田字山中****−* に 一三〇坪の土地を買ったのです そことは、私が告訴状に添付している 本年二月八日付私名義の 弁護士、佐藤忠宏宛に書いている 報告書(一) −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−6丁裏 に書いているとおり 別荘地用 として買ったものです。 その理由は、場所的に 妻の実家から近いこと、 九十九里海岸からも近いこと、 から 別荘を建てれば使用しない間でも 妻の実家で見てもらえること、 や 子供達を海水浴場に連れて行く 拠点としても最適 と思ったからです。 又告訴状には −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−7丁表 居宅の新築工事 となっていますが これはあくまでも 資金の融資を受ける為のもの で 新築する家屋は 本来の目的は別荘として使用する 家屋 です。 私と妻は、買った物件は 造成途中ですぐに家屋の新築 は出来ずにいた のですが その後造成工事も終わりました ことから 別荘建築にとりかかろうか ということになり −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−7丁裏 平成元年の後半にはいり 月刊雑誌の ハウジング とか 新聞折込みや無料配布の広告 等を手に入れて 妻と別荘建築の 検討をはじめたのです 別荘といっても 今は別荘目的で使用しても 将来は、妻と居住することを目的 としての検討ですが、 出来ることなら安い代金で立派な建物 を建てたい。 ということで色々研究したのです。 そのうち −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−8丁表 同年の暮ころ になり 自宅のポストに入れてある無料配布の広告 である サンケイリビング新聞社発行の セントラルリビング と題した広告を手に入れて見ているうち 今回の告訴事件の被告訴人の会社である 株式会社平和ホームズ という会社が出している 一、〇八〇万円で モニターハウス募集 の広告が目にとまったのです 此の広告の内容を読んでみましたところ −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−8丁裏 建築費用も格安である ことから この会社に話を聞いてみよう ということになり、 その年の暮近くなった頃でした が 広告の電話番号により 妻に電話させた のです。 すると、妻の話では 年の瀬もせまっておりますので 年が明けたらお伺いします ということだったとのことでした。 七、このようにして電話しておいたところ −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−9丁表 年が明けての 平成二年一月七日 (前年の暮に日時を打ち合わせておいたもの) になり 株式会社平和ホームズの 住宅事業部 本店営業部 アドバイザー 田吉康紀 という 五〇歳前後の男 がやって来ました。 その時同人は、 株式会社平和ホームズで出している モニターハウス制度のパンフレット −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−9丁裏 をはじめ 色々な説明用パンフレットなど を持って来て見せてくれながら説明して くれました。 それと同日に 前に説明した セントラルリビング に掲載されている 家計簿カルテの欄 についての話になり 私が 良く読んでいる と話ますと、田吉という人は あれは三宅栄子という人が 書いているが あの三宅栄子さんは、 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−10丁表 うちの会社の社長の奥さんですよ。 だから うちの社長も学者肌の人ですよ、 と話していました。 事実私は話の記事の 家計簿カルテ は良く読んでおり その記事のアドバイザーの ○○女子大学短期大学 助教授という三宅栄子 という人は、記事の内容から 立派なアドバイザーだ と思っていましたので その人の御主人の会社なら しっかりした会社だろう と思い込んでしまったのが第一歩の信用でした。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−10丁裏 此の時 田吉氏は、 株式会社平和ホームズの会社の説明 のほか 同社が求めているモニター制度の説明 をし、最後に 私共が建てたいと希望する 家屋の構造 を開き、 仮契約時までは設計は無料です から 設計図を下書して来ます と話して帰りました。 その時の田吉氏の モニター制度の説明 について説明しておきますと −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−11丁表 展示場にモデルハウスを建てると 一戸当たり八、〇〇〇万円から一億円かかる 又これらを年間にすると維持費が 二、〇〇〇万円から三、〇〇〇万円 かかる、 これらの費用を節約するため モニター制度を使った。 又 モニターになってもらうには、 希望者によって抽選してもらい 抽選に当れば建築費用か格安になる (普通の建築費用の2/3位になる) モニターになった人は一定期間その家を 他のお客の為に展示していただく −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−11丁裏 モニター抽選は建築希望者数が 一定数になった時抽選する 現在は、二ヶ月に一回位の抽選を 行っている というような説明でした。 これを聞いて私も モニターに応募し、出来たら モニターに当選したい と思ったことは事実です。 八 このように田吉氏は、 モニター制度等の説明のあと、 私達から 希望の構造を聞き その時は帰ったのです がその後 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−12丁表 同月末ころ になり田吉氏は、 家屋の青写真の設計図 と 標準的な建築代金見積書 などを持ってやって来ました。 しかし、私共としても 希望が全部満たされているわけでは ないので 一回の図面で納得出来ず その都度改めて訂正を求めたりした ことから 田吉氏はその後 二〜三回その都度修正した 設計図と見積書 を持って交渉に来てくれていました。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−12丁裏 このように田吉氏と建築交渉を続け ながら モニターに応募手続も やってもらいました。 此のモニター応募申請には、 申請代金一万円 を納めなければならず私も 納めました 此の申請代金の一万円については 抽選に当れば建築費に繰入れられ 抽選に当たらなくても平和ホームズで 家を建ててもらえば建築代金に 繰入れられます。 が −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−13丁表 平和ホームズに建ててもらわない場合は、 申請代金の一万円は返却してくれる という説明でした。 このような経緯をたどり 同年二月二三日 になり、田吉氏は私共が希望を出した 最終的な 設計図と見積書 を持って来てくれ、その見積額については、 あくまでも標準価格です。 標準価格と言っても大手の会社の 見積額より一五%は安くなっています。 モニターに当選した場合は 此の価格から値引します。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−13丁裏 という説明でした。 九 このようにして申し込み応募した モニターの抽選会 が 同年二月二五日 新宿の会場で行われた のです。 この時の抽選会場は 名前など覚えていませんが 貸会場でした。 此の時の当選率は 1/15程度の確率 でしたが 私もみごとにはづれてしまった −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−14丁表 のです。 私ががっかりして会場を出ようと していた時 私のところの契約担当者の 田吉氏が私のところにやって来て、 石田さんの土地は場所もいいし 会社に特別モニターハウスの枠が あるから役員会議にかけてみます 結果については今日の夕方返事します と云ってくれたのです。 この特別モニターハウスの利点というのは 抽選によるモニターハウス程の 利点はありませんが 一定期間モニターハウスとして 会社に利用(お客の見分のため)させてもらい −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−14丁裏 その期間の一ヶ月につき 一〇〇万円を建築代金から値引する という程度のものでした。 此の日、抽選に落ちて帰ったのですが その日の夕方 五時ころになり 田吉氏から 石田さんは特別モニターハウスになれました。 期間内(早急に)に仮契約しないと、 駄目になる。 仮契約金としての一〇〇万円(抽選申込金の 一万円を繰入れる)の残金九九万円も 急いで準備してもらいたい。 払込みは明日でもいいが仮契約は 今日中にやってもらいたい。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−15丁表 これからすぐ、お伺いします という電話連絡がはいったのです。 此の時私は、 特別モニターハウスでもいい と思い その旨 田吉氏に伝えたのです。 すると その後一時間位した 同日午後六時ころ 田吉氏が来てくれまして、そこで 千葉の土地に家屋を新築する工事 に関する仮契約をした のです。 その時田吉氏は、 残金(九九万円)は明日振込んで下さい と云って振込先を −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−15丁裏 第一勧業銀行 高田馬場支店の 株式会社平和ホームズの 当座預金口座番号 を指定して教えてくれて帰りました。 そこで私は、此の時の仮契約に基づく 一〇〇万円の残金九九万円 を 翌日(同月二六日) 妻 優里に指示し 指定された銀行口座に残金を 振込ませております。 此の様に残金を振込みましたところ 間もなく、株式会社平和ホームズから 仮契約金 一〇〇万円に対する −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−16丁表 領収証が郵送されて来ております その領収証のコピーは告訴状に 添付してあります。 一〇、此の様に仮契約をして いよいよ本契約 に向けての交渉が始まることになります。 その本契約について、 新築家屋の設計プランの打合わせ から始まったのです。 此の設計プランの打合わせについて、仮契約 まですませた田吉氏から 平和ホームズの子会社である ツーバイホーム技研株式会社 が当ることになりますから との連絡を受けておりましたので −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−16丁裏 その後 私の方から ツーバイホーム技研株式会社 に電話を入れ、日時を打ち合わせて 練馬区豊玉二−二−八所在 ツーバイホーム技研株式会社 に打合わせに行きました。 最初に行った日の記録はありませんが 記憶では、 同年三月上旬だった と思います。 そこで 設計部課長の柿澤直海氏 と その部下の吉田浩子氏 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−17丁表 が担当として交渉に当ってくれており 田吉氏が仮契約してくれた設計図の 細かい部分の修正 とか 使用する建材の選別等 の交渉でした。 このような交渉をその後二〜三回行いました。 一方此の設計プランに併行して その裏付けとなる資金調達も必要に なって参ります。 私は資金調達方法として、 自己手持現金三〇〇万円 のほか 手持ち株式を売却して資金にするほか −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−17丁裏 私共の会社で取引している 国民銀行 富士見が丘支店に対し 融資借入れの打診を行っていたところ 同銀行から二、〇〇〇万円位までの 融資の承諾を得ていた のです。 ところが仮契約を担当した 田吉氏も資金のアドバイスをしてくれて おり同氏から 住宅金融公庫と年金福祉事業団 から金利の安い融資が受けられる。 その方が有利だ とのアドバイスを受けたのです。 此の田吉氏のアドバイスを聞いて −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−18丁表 確かにその方の金利が安い ということがわかり、 出来ることなら その方法でやりたい ということにお願いしたのです。 此の資金調達については、 株式会社平和ホームズ でやってくれるということになり、 同社の管理部部長の 高沢正比古氏 住宅事業部営業一課 アドバイザー 我妻敏生氏 が担当してくれることになり、まず 平成二年三月一九日に 住宅金融公庫と年金福祉事業団 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−18丁裏 への融資申込みをお願いしてやってもらいました しかしこれらの融資金の融資については 中間検査 と 完成検査 をうけなければならず これらの検査に合格すれば 中間検査後と完成検査合格後の二回 又は、 中間検査と完成検査に合格後の一回 のどちらかで融資が受けられるということで 本契約の時の支払い条件と合致 しないため、本契約に基づく 代金支払いを充たすためには、 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−19丁表 住宅金融公庫並びに年金福祉事業団 から融資金が出るまでの間の つなぎ資金が必要になった のです。 此のつなぎ資金として私は自分なりに 先程の 国民銀行富士見が丘支店 に相談したところ 土地の権利証を担保として 若し返済出来なかった場合に 銀行が権利を取得する書類を 預けてくれれば融資する という内諾を得ていたのです。 ところが此のつなぎ資金融資についても −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−19丁裏 高沢氏や我妻氏 から、 建築工事資金 と つなぎ資金 の関係について、 表を見せられたうえ、 融資借入金の支払利息額 とか 大工の人手不足で工期が延びる 可能性 などの説明を受けながら 平和ホームズと日本信販と提携 している −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−20丁表 平和ホームズが融資を受ける人の 連帯保証人になるので権利証は いらない。 平和ホームズで日本信販の枠を ひろげたいので日本信販から つなぎの融資を受けてもらいたい という説明があったのです。 これらの説明を受けて私は、 それなら国民銀行より軽く融資が 受けられるから 日本信販から つなぎ融資も受けることにしよう という気持になりこれらの手続をすべて 平和ホームズの方にお願いすること にしたのです。 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−20丁裏 このように 設計並びに資金調達のめどがたった ことから 平成二年五月一六日付 をもって、 新築家屋の工事に関する本契約 を締結したのです。 石田 克史 (印) 右のとおり録取して供述人に閲覧させたところ 誤りのないことを申し立てて署名押印した。 前同日 警視庁北沢警察署 司法警察員警部補 馬越脇 貢 (印) −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−21丁表 物的証拠目次に戻る。 最初のページに戻る。