新入生のための...北大周辺の部屋探しの基準
【心得１】 ■ まずは徒歩圏内を探すべし
特に首都圏から来た人に多いケースなのですが．．．
「地下鉄で駅３つの距離」を近いと誤解してしまう事がありがちです。
（具体的に言えば、南北線の麻生や平岸、東豊線の東区役所前など）
確かに通えない事はありませんが、もっと近いところに部屋はたくさん見つかります。
基本的に、地下鉄やバスを基準にするのではなく、
「大学まで歩いて10～20分」を目安にするとよいでしょう。
【心得２】 ■ 学部も考慮しよう
さて、大学の「敷地」まで 徒歩５分の部屋を見つけたとしても油断は禁物。
北大は南北に広く、例えば獣医学部から農学部まで 普通に歩くと15分以上かかります。
つまり、あるていど学部にあわせて（人によってはサークルの活動場所に合わせて）
部屋を探さないと、結構キツイかも。
【心得３】 ■ 相場は１.５～６万
これも首都圏から来る学生に多いパターンとして、
７万の家賃が 「安い」と思ってしまうケースがある（らしい）。
そんなに仕送りがもらえるなら、もっと安いところに住め！ そして
浮いたお金で 周りの友達にじゃんじゃんオゴるのだ！
きっと試験やレポートは 楽勝間違い無しだ！（笑）
．．．それはともかく、およその相場としては、
| 1.5万 | ...最安価格がこのくらい。いわゆる木造アパート一間。 多くは風呂なし。 |
|---|---|
| ～3.0万 | ...木造アパート二間 ～ ワンルーム。風呂(シャワー)付き。 |
| ～4.5万 |
...最多価格帯。だいたい４万円を上限に部屋を探す人が多いと思います。 （最近の不景気を考えると４万は高いかな？ 今は３万ちょっとが目安かも） |
| 5.0万～ | ...新築 or オシャレな物件。 古い物件なら一軒家も十分可能。 |
ワイワイ楽しく住んでみたいが 恵迪寮はちょっとコワイ...という人は、 サークル仲間などで よくある方法として、一軒家を学生３人くらいで借りてしまうという手もアリです。 （いわゆるルームシェアってやつですね。)
【心得４】 ■ 敷金・礼金
※以下は、本サイトの管理人が学生時代の経験（周りの友人を見ての感覚）で書いてます
※べつだん不動産に詳しいわけではないので、正確な情報は他のWebサイトなども参考にしてください。
札幌（と言うか北大周辺の学生向けアパート）では、敷金１か月、礼金なし、が一般的だと思います。
昔から学生に部屋を貸している大家さんの場合は、敷金なしというケースもしばしば耳にしました。
ま、古い物件だとささいな汚れでトラブルになることも無いし、北大生は身元が確かなので大家さんも楽なのでしょう。
あとは．．．
・家賃の他に毎月の管理費（共益費）が 1000～3000円程度かかる所が多いかも。
・退去時には「水回り消毒量」といった費用（5000円くらい？）が請求されます。
【心得５】 ■ そのほか注意点など
15年前くらいに学生だった感覚だと、近所にコンビニがあること、などは重要なポイントだったのですが、
今はコンビニだらけなので特に言及する必要はないでしょう（汗。
そのほかの注意点としては．．．
| 自転車置き場 |
北大生の大多数が自転車を利用すると思いますが、なぜか自転車を置く場所がないアパートも時々あります。
自転車を歩道に置きっぱなしだと歩行者の邪魔だし（あれは法規制とか無いのでしょうか）、
盗まれたり、雨で自転車が傷みやすいし．．． それほど重要度は高くないかも知れませんが、条件の一つとして確認しておくと良いかも。 |
|---|---|
| 暖房の種類 |
なにせ北海道ですから、冬の暖房は死活問題です（笑。 ワンルームマンションなどでは暖房付きのところも多いですが、東京などのように 必ずエアコンがついているという感じではありません。 自分でストーブを用意するのか、暖房設備有りの場合は１か月でどのくらいの費用がかかるのか （ガス・灯油・電気で結構値段が違う）などを事前に聞いてみると良いかも。 |
日々の生活
【ポイント１】 ■ ごみルール
2009年7月から、札幌でも ごみ収集の有料化がはじまりました。
燃えるゴミと燃やせないゴミが有料で、専用のごみ袋（コンビニなどで購入）に入れて出す必要があります。
一方、空き缶やペットボトル、雑がみ（紙）などは無料なので、ふつうの透明ポリ袋やレジ袋に入れて出せばOKです。
くわしいルールや収集日は、札幌市のWebサイトなどで確認できます。
（本サイトのごみ収集日検索もご利用ください）